LoveFaqUA.ru

Застрахувати дачний будинок від пожежі та іншої напасті?

Відео: Страхування заміської нерухомості. Поради фахівця // FORUMHOUSE

Застрахувати дачний будинок від пожежі та іншої напасті?
Кілька останніх років ознаменувалися для власників заміського житла цілою серією лих, починаючи від весняних паводків, закінчуючи льотними лісовими пожежами, підступає в щільну до сіл і дачних селищ. Та й крадіжки зі зломом для залишених на зиму дач не стають більш рідкісним явищем. Так що страхування заміського житла в наші дні набуває особливої значущості. Так що застрахувати дачний будинок від пожежі та іншої напасті повинен кожен власник подібного майна, однак, як і будь-яка юридична процедура, страхування пов`язано з величезною кількістю всіляких тонкощів, в яких більшість простих громадян тямлять мало. Спробуємо допомогти хоч трохи розібратися в цій казуїстиці, освітивши основні питання, на які варто звертати увагу при укладанні страхового договору.

Першорядне значення має два питання:

- перелік ризиків, включених до страхового пакет-
- вартість об`єкта, зазначена в договорі страхування.

Стандартний страховий пакет, який за законом змушений купувати кожен власник іпотеки, включає в себе деякі пункти, які можуть здатися зайвими. Тому при добровільному ув`язненні договору багато власників будинків наполягають на їх виключення, бажаючи зменшити за рахунок цього суму страхових внесків.

Підхід цей не зовсім вірний і фахівці радять не тільки не скорочувати базовий список іпотечної страховки, але навпаки, розширити його.

Поговоримо про це більш конкретно. Базовий пакет передбачає наступні ризики:




- вибух-
- пожежної
- стихійне лихо-
- обвалення будівлі за різними прічінам-
- протиправні дії: грабіж, крадіжка, акти вандалізма-


- смерть власника, а також втрата ним працездатності.

Застрахувати дачний будинок від пожежі та іншої напасті?

Чим рекомендується доповнити цей список?

Так, так рекомендується, оскільки я вважаю мало застрахувати від пожежі своє майно. Перш за все, потрібно застрахувати ризик втрати права власності, адже в наш час те, що називається «правовим свавіллям» зустрічається практично на кожному кроці. І будинок може і не згоріти, а через безпринципність деяких ділків, незнання законів звичайними громадянами буде поведений у господаря прямо з-під носа. Все це можливо і через постійне зміни законодавчої бази оскільки вона змінюється так швидко, що часом навіть юристи, що спеціалізуються на земельному праві, не встигають відстежувати всі зміни.

В таких умовах претензії на ту чи іншу земельну ділянку може пред`явити будь-хто, причому не тільки приватна особа, але органи влади, судитися з якими, природно, марно. Програвши суд, екс-власник земельної ділянки разом з правами власності втратить і велику суму грошей, витрачену на придбання земельної ділянки і будівництво будинку - відшкодовувати їх ніхто не буде, якщо, звичайно, у вас немає відповідної страховки. При наявності в страховому пакеті ризику втрати права власності, будь-яке рішення суду не на користь власника призведе до того, що фірма-гарант повинна буде покрити суму, витрачену на придбання об`єкта нерухомості.

Ще один істотний ризик, який рекомендується включати в пакет страховки стосується ризиків, що виникають на стадії будівництва. Адже цілком може скластися ситуація, коли через якихось непередбачених обставин доведеться на час зупиняти будівництво, причому період заморозки може бути досить тривалим.

Такі затримки незмінно тягнуть за собою додаткові витрати, особливо, якщо будівництво ведеться не тільки власними силами, а й із залученням сторонньої будівельної організації. Іноді суми втрат можуть бути дуже великими і буде непогане, якщо є можливість хоча б частково покрити їх за рахунок страхової премії.

Не менш значущим є питання про вартість страховки. На неї впливає багато факторів, наприклад, обладнання житла охоронною сигналізацією і системою автоматичного пожежогасіння або їх відсутність, але найбільшу вагу в цьому питанні має ринкова ціна страхуемой нерухомості. Чим вища ціна, тим більше річні внески. Ось тут то і виникає у багатьох бажання заощадити занизивши вартість будинку.

При цьому треба пам`ятати, що при настанні страхового випадку, виплачується власнику сума буде визначатися виходячи з вартості, зазначеної в договорі і ніякі експертизи, свідоцтва і прочитайте, що вказують на те, що реально дачний будинок коштував набагато дорожче, судом до уваги прийматися не будуть.

Таким чином, прагнучи заощадити на страхові внески, власник заміського житла ризикує зазнати суттєвих матеріальних втрат. А тому застрахувати будинок краще на повну вартість ... Так що страхування справа потрібна, але будьте уважні при складанні та підписанні страхових договорів!

Петро,
Поділитися в соціальних мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!
Схожі
» » Застрахувати дачний будинок від пожежі та іншої напасті?